帝里谁无宅，青山只属君。
闲窗连竹色，幽砌上苔文。
远近高低树，东西南北云。
朝朝常独见，免被四邻分。
【诗句释义】
帝里：京城，指长安。谁无宅：谁没有房子。君：这里指马员外，即马戴。
闲窗：宽敞明亮的窗户。连：与……连接。竹色：竹林的色彩。幽砌：幽静的台阶。上苔文：台阶上长着苔藓。
远近高低树：远处高高的树，近处矮矮的树。东西南北云：天上的白云在东、西、南、北四方位漂浮。朝朝常独见：每天都能独自看到。
【译文】
长安城中，谁家不是有房子？只有青山属于你！
宽敞明亮的窗户，是连着翠绿的竹色；
幽静的台阶，上面长满青苔。
远山近树，高低错落；天空中，云彩飘移自如。
每天清晨，我都能独自欣赏你的新居。
【赏析】
《题刑部马员外修行里南街新居》是唐代诗人马戴创作的一首七绝，此诗为赠给朋友马员外的酬答之作，全诗语言清雅自然，意境优美，富有情趣。
首句“帝里谁无宅”，直点出题中的“新居”，也道出了诗人对马员外所居的羡慕之情，因为长安城中的士人，谁人不有一处自己的住宅呢！而作者却以“谁无宅”来表达自己对友人的羡慕和赞叹，这既表现出诗人对友情的重视，又表现了诗人的谦逊有礼。
第二句“青山只属君”，进一步赞美了马员外的新居。这句诗的意思是说，长安城中谁人不有一处自己的住宅呢！但是，唯有你的新居，才是“青山只属君”。这里的“青山”比喻马员外的新居，表达了诗人对友人的赞赏之意。
第三、四句则描写马员外新居周围的景色。第三句“闲窗连竹色”，写马员外新居周围的景色。第四句“幽砌上苔文”，写新居周围的景色。两句诗通过对闲窗、竹色、幽阶、苔文的描绘，展现了马员外新居周围优美的自然环境。
第五、六句则描绘了马员外新居周围的景象。第五句“远近高低树”，写远山近树，高低错落，形成了一幅美丽的画面。第六句“东西南北云”，描述的是天空中云彩的变幻莫测。这两句诗既体现了诗人对马员外在自然美景中的居所的喜爱之情，又表达了诗人对自然的热爱之情。
最后两句则表达了诗人对马员外在新居中生活的向往之情。第七句“朝朝常独见”，意味着每天早晨，我都能够独自欣赏你的新居。第八句“免被四邻分”，意思是说，你不用怕邻居们分享你的新居，因为我会经常过来看你。
整首诗通过赞美马员外的新居，展现了诗人对自然美景的赞美之情，以及对友情的重视和珍视之情。同时，这首诗也反映了唐代文人士大夫对于山水之美的追求，以及他们对于自然和人文环境的和谐共处的美好愿景。