别墅栖迟处，高斋登眺初。
故渠临圃近，新竹绕庭疏。
素心已澹泊，绝学转空虚。
非关选幽胜，偶此寄吾庐。
【注释】
新馆：新建的住所。
别墅：古代帝王、贵族或名门望族在郊外修建的供休息游玩的园林别墅。
栖迟：居住。
高斋：指书斋。
故渠：旧时指水渠，这里比喻人的道路。
临圃：靠近园圃。
故渠临圃近：指旧时的道路临近园圃。
疏：稀疏。
素心已澹泊：指人的心境已经淡泊。
绝学转空虚：指学问达到极点后就会消失殆尽。
非关选幽胜：与选择幽静的地方无关。
偶此寄吾庐：偶尔来此住一住。
【译文】
新建的住宅是别墅，刚刚登上高楼远眺。
旧日的水渠临着花园近旁，新栽的小竹环绕着庭院周围。
我的心境已经淡泊，追求的学问已经消失。
这不是由于我选择了幽静的地方，而是偶然来这里住上一段时间。
【赏析】
此诗是诗人为新居写的一篇小记。诗人在诗中描绘了新建的住宅，表达了自己对自然的亲近和对自然美的热爱之情。同时，也表达了自己对生活的态度和人生哲学的思考。
首句“新馆”直接点题，说明这是一首描写新居之诗；次句“别墅栖迟处”，则表明这处新居是诗人的别墅，而“栖迟”二字则暗示了诗人在此地居住的时间不短。接下来的两句则具体描述了新居的环境和特点。“高斋登眺初”中的“高斋”指的是书房，“登眺初”则表示诗人刚刚登上高楼，开始眺望远方。这里的“初”字，既表达了时间的短暂，也暗示了诗人对未来的美好期许和对生活的热情。
接下来四句则是诗人对于自己新居的进一步描绘。“故渠临圃近，新竹绕庭疏”中的“故渠”指的是旧时的渠道，“新渠”则是指现在的渠道。诗人用“故渠”和“新渠”作对比，形象地描绘了新旧交替的意境。而“故渠临圃近”则暗示了旧时的渠道曾经是园圃的一部分，而现在却已经变得遥远和陌生了。“新竹绕庭疏”则描绘了新栽的小竹环绕着庭院的景象，给人一种生机勃勃、清新脱俗的感觉。
最后两句则是诗人对于自己新居的整体评价和思考。“素心已澹泊，绝学转空虚”中的“素心”指的是诗人的本心，也就是纯洁无瑕的心。这里的“已澹泊”则表明诗人已经放下了世俗的名利欲望，达到了一种超然的境界。而“绝学转空虚”则是说诗人追求的精神境界已经超越了物质世界，达到了一种虚无的境界。这里的“转”字，既表示了一种变化，也暗示了诗人在追求精神上的升华。
最后两句则是诗人对新居的感慨和寄托。“非关选幽胜，偶此寄吾庐”中的“非关选幽胜”则表示诗人并没有特意选择一处幽静的地方来居住，而是偶然在这里安顿一宿而已。这里的“偶此”则表示这是一种偶然的机会，而非必然的选择。而“借君庐”则意味着诗人借助他人的居所来表达自己的情感和思想。这里的“借”字，既表示了一种依赖和借用，也可能暗示了诗人对于他人居所的一种尊重和欣赏。