水北楼台梯径绝。碧瓦霜明，照眼枫成缬。棐几香炉亲拂拭。愁心翻共炉烟结。
一昔同欢三载别。怪底清蟾，夜夜多离缺。书尽盟言千万叠。他生缘会终难说。
【注释】
水北：水边的北面。梯径绝：梯子和台阶都被砍伐了。碧瓦：青绿色的瓦片。霜明：霜雪覆盖的明亮。枫成缬（wěi，同“纬”）：指秋天的树叶被霜雪染成了红、黄等颜色。棐几（fěi jī，同“榧”，木名）香炉：用香木做的香炉。亲拂拭：亲自擦拭。愁心翻共炉烟结：形容心中愁绪与炉烟交织。一昔：过去。同欢：共同欢乐。三载：三年。怪底：为什么。清蟾（chán，同“蝉”）：明亮的月亮。多离缺：月亮不圆。书尽：写完。盟言：誓词。他生：来生。缘会：因缘。终难说：永远难以说清。赏析：全词通过描写一个女子的相思之情，表达了作者对美好爱情的向往，同时也反映了当时社会的一些现实问题。
【译文】
水边的楼台已经没有了梯子和台阶，青绿的瓦片在霜雪中显得格外明亮，照得枫叶仿佛变成了彩色的丝织品。亲自擦去香炉里的灰烬，心中的愁绪与炉烟交织在一起，无法驱散。曾经一起欢笑度过的美好时光，如今已经分别了三年。奇怪啊，那明亮的月光，为何如此不圆？我写尽了誓言和盟约，但来世的因缘却难以说清。
【赏析】
这首词是一首描写思妇相思之情的佳作。
上片以“凤栖梧”起兴，点明主题。“水北楼台梯径绝”两句，写景兼抒情。水边的楼台已经没有梯子和台阶，青绿的瓦片在霜雪中显得格外明亮，照得枫叶仿佛变成了彩色的丝织品。“亲拂拭”一句，写出了女子内心的痛苦和无奈。她亲自擦去香炉里的灰烬，心中的愁绪与炉烟交织在一起，无法驱散。
下片写女子对情人思念的心情。“一昔同欢三载别”两句，写两人曾经一起欢笑度过的美好时光，如今已经分别了三年。“怪底清蟾，夜夜多离缺”两句，写女子对月亮的观察和感受。明亮的月光为何如此不圆？这可能是因为女子心中有太多的离愁别恨，所以才会如此感伤。“书尽盟言千万叠”一句，表明女子已经写下了无数誓言和盟约，但她仍然无法排遣心中的思念之情。
整首词语言优美，情感真挚，通过细腻的描绘和深刻的感悟，展现了女子内心深处的情感世界，使读者能够产生共鸣。