偶携石城屐齿，过千门万户。向官阁、围坐园亭，把酒春未迟暮。倦游客、迷离老眼，暗香点点梅花树。记天涯，飘荡七年，梦中吹絮。几曲回廊，帘幕一片，卷轻绡薄雾。剪银烛、觞咏追陪，满堂情绪如素。绕池塘、垂杨弱柳，总摇曳、弄晴丝缕。乱山根，双鹤飞来，暝疑鸥鹭。小窗诗话，共检茶经，顿忘却逆旅。举目见、旧家风景，碧草芳杜，离别几经，空江烟雨。
红蔷欲吐，夭桃如笑，未妨拿艇乘波去。试春衫、踏遍秦淮渡。定巢燕子，衔来何处芹泥，莫是孝陵抔土。夕阳西下，渺渺予怀，念村遥白苎。忍更问、六朝遗迹，零落重楼，镜槛钗钿，雀屏歌舞。愁红怨翠，惊心时序，湔裙修楔清明近，正沉吟、往事停筝柱。主人依旧殷勤，松下花间，暂留住否。
莺啼序·瞻园即事
偶携石城屐齿，过千门万户。向官阁、围坐园亭，把酒春未迟暮。倦游客、迷离老眼，暗香点点梅花树。记天涯，飘荡七年，梦中吹絮。几曲回廊，帘幕一片，卷轻绡薄雾。剪银烛、觞咏追陪，满堂情绪如素。绕池塘、垂杨弱柳，总摇曳、弄晴丝缕。乱山根，双鹤飞来，暝疑鸥鹭。小窗诗话，共检茶经，顿忘却逆旅。举目见旧家风景，碧草芳杜，离别几经，空江烟雨。
红蔷欲吐，夭桃如笑，未妨拿艇乘波去。试春衫、踏遍秦淮渡。定巢燕子，衔来何处芹泥，莫是孝陵抔土。夕阳西下，渺渺予怀，念村遥白苎。忍更问、六朝遗迹，零落重楼，镜槛钗钿，雀屏歌舞。愁红怨翠，惊心时序，湔裙修楔清明近，正沉吟往事停筝柱。主人依旧殷勤，松下花间，暂留住否。
译文：
偶然带着石城的鞋子（指古代的石城鞋），走过千家门万户。走到官邸，围坐在花园亭子里，拿着美酒和春天一起度过。疲倦的游人，迷离的老眼，暗香点点的梅花树。记得在异地漂泊，已经七年了，梦中吹着柳絮。曲折的长廊，窗帘帷幕一片，卷起轻薄的云烟。剪下银色的烛火，和朋友们喝酒唱歌，满堂的情绪就像白色的绢。绕过池塘，垂杨柳柔弱的柳条，都摇曳着，弄出晴空中的丝丝缕缕。乱山的根部，有双鹤飞来，傍晚时分，好像鸥鸟和鹭鸶一样。小窗户里的诗话，和朋友一同检阅茶经，突然忘记了住宿的地方。抬头看到旧家的景色，碧草芳草，离别已经经过了好几年，只有空江上的烟雨还在。
红色的蔷薇快要开放了，娇艳的桃花像在笑，我不妨拿船去乘风破浪吧。试穿春色的衣衫，踏遍了秦淮河上的渡口。定巢的燕子啊，衔来了什么芹泥？莫不是从孝陵的土堆上衔来的吗？夕阳斜照下去，我的思绪远远地飘扬，想起家乡遥远又洁白的苎麻。忍受不了再问起六朝的遗迹，只剩下残破的宫阙和楼台，镜子和栏杆上缀满了金钗玉钿，画中的美女们正在舞动彩衣。忧愁的是红花绿树让人伤心，让我惊心动魄的是时节的变化，洗净裙子修理剪刀，准备在清明节附近打扫。正当我沉思往事，停着筝弦不再弹奏的时候。主人还是那么热情好客，在松树下花之间，暂时留下我吗？
注释：
- 石城：古县名。
- 向官阁：朝着官家府第。
- 向：朝着。
- 官阁：指官宦人家的宅院。
- 园亭：园林中的亭子。
- 把酒：端杯饮酒。
- 向官阁、围坐园亭：指的是在园中设宴招待客人的情景。
- 向官阁、围坐园亭：指的是在园中设宴招待客人的情景。
- 向官阁、围坐园亭：指的是在园中设宴招待客人的情景。
- 把酒：端杯饮酒。
- 向官阁、围坐园亭：指的是在园中设宴招待客人的情景。
- 把酒：端杯饮酒。
- 春未迟暮：春光尚未凋谢，还来得及赏景。
- 倦游客、迷离老眼：疲惫的游人，眼睛迷离不清。
- 暗香点点梅花树：暗香飘散在梅花树上。
- 天涯：这里泛指远方。
- 飘荡七年：形容流离失所的时间很长。
- 梦中吹絮：比喻人在梦中飘摇不定。
- 几曲回廊：几段曲折的走廊。
- 帘幕一片，卷轻绡薄雾：轻纱般的帘幕笼罩着整个空间。
- 剪银烛、觞咏追陪：剪下银色的蜡烛点燃，一边喝酒一边吟诵诗词。
- 满堂情绪如素：整个厅堂的气氛宁静而肃穆。
- 绕池塘、垂杨弱柳：在池塘周围长着杨柳。
- 弄晴丝缕：让阳光透过柳树的细枝洒下来。
- 乱山根：杂乱无章的山根。
- 双鹤飞来，暝疑鸥鹭：两只鹤飞来，傍晚时分好像鸥鸟和鹭鸶。
- 小窗诗话：小窗户里讨论诗书的话题。
- 定巢燕子，衔来何处芹泥：定巢的燕子，衔来的是什么？
- 莫是孝陵抔土：莫非是从孝陵的土里衔来的？
- 夕阳西下：太阳快落山了。
- 渺渺予怀：我的情怀是多么遥远。
- 忍更问、六朝遗迹：不忍心再去询问六朝遗迹在哪里。
- 零落重楼：宫殿倒塌了。
- 镜槛钗钿：镜子的栏杆上装饰着金玉的首饰。
- 雀屏歌舞：女子们的舞蹈像雀屏一般美丽动人。
- 愁红怨翠：因思念亲人而伤心流泪。
- 惊心时序：惊心动魄的是季节变换。
- 湔裙修楔：洗衣服修补衣服。
- 正沉吟、往事停筝柱：正在沉思往事停止弹筝。
- 六朝遗迹：指六朝的遗址。
赏析：
这是一首写景抒情的小令，通过描写登临瞻园所见之景抒发作者对故国之思之情。全词以“莺啼序”作为题目，取其声调凄清之意，并兼取其意境深远之意，表达了作者对于过去美好时光的怀念及对故国山川美景的留恋。
上片主要写景。“过千门万户”，点明题旨。词人由石城出发，穿过千家万户，来到官邸园亭之中。“倦游客、迷离老眼”，点明游人的情态。“暗香点点梅花树”，写出了景物特征：“几曲回廊，帘幕一片，卷轻绡薄雾”，写出了景物动态；“剪银烛、觞咏追陪”，写出了游览者的心情。“绕池塘、垂杨弱柳，总摇曳、弄晴丝缕”，写出了景物动态和游人的感受；“乱山根、双鹤飞来，暝疑鸥鹭”，写出景物动态和游人的感受。“小窗诗话，共检茶经”，写出游人活动内容。“举目见、旧家风景，碧草芳杜”，描绘景物特征，“离别几经，空江烟雨”，表达作者的情感。
下片主要抒情。“红蔷欲吐”，写出游人感受；“夭桃如笑”，写出景物特征；“未妨拿艇乘波去”，表达作者的行动；“试春衫、踏遍秦淮渡。”写出游人行动；“定巢燕子，衔来何处芹泥？”写出作者疑问；“夕阳西下”，点出时间；“渺渺予怀”，表达作者情感；“忍更问、六朝遗迹”，表达作者感慨；“零落重楼，镜槛钗钿”，写出景物特征；“愁红怨翠，惊心时序”，写出景物特征；“湔裙修楔清明近”，写出作者行为；“正沉吟往事停筝柱”，写出作者行为；“主人依旧殷勤”，写出景物特征；“松下花间，暂留住否？”写出游人动作和心理活动。