故国愁多，新亭恨系，难禁凄泪如麻。
听隔江商女，犹唱庭花。
还访乌衣巷陌，春似梦、梦影堪嗟。
殷勤问、当年燕子，飞向谁家。
天涯。
空怜沦落，回首处、依依淡月笼沙。
照迷离碎影，几点寒鸦。
望极垂杨流水，桃叶渡、雨密风斜。
知多少、行人过时，伤尽繁华。
【注释】
凤凰台：旧地名，位于金陵（今南京）。故国：指故都。新亭：三国时建业（今江苏南京）东的一座城。后以“新亭对泣”喻故国之悲。难禁凄泪如麻：泪水难以止住。庭花：指《庭前欢》，乐府曲调名，相传为唐玄宗所制。犹唱庭花：《南史·王凝之妻谢道蕴传》载，王凝之妻谢道蕴能咏庭花，“洛京听人咏庭花，吟咏良久，无一字不是‘玉树后庭’也”。此处借指商女之歌。乌衣巷：在金陵市南，是六朝以来繁华地段，晋代有乌衣诸姓居此，故称。燕子：指南北朝士族，多以高门显贵，其后代往往成为皇帝的近侍或宠臣，因而常被称为“宫娥”、“内侍”，或称“燕子”。当年燕子：指燕子飞入宫中。
天涯：极远之处。
空怜：徒然怜爱。沦落：飘零。
桃叶渡：在秦淮河北岸，相传为春秋时吴国公子季札与情人徐妃游处。桃叶渡、桃叶渡雨密风斜：桃叶渡雨密风斜，形容景色凄迷。
行人：过客。
【赏析】
这首词是作者登临金陵凤凰台而作的怀古之作。上片写登台所见所感，下片则抒写自己对往昔的怀念与哀叹。全词情景相生，虚实相间，用典贴切，含蓄深沉，意境幽雅，风格清丽。
词一开始即从眼前景物入手：“故国愁多，新亭恨系，难禁凄泪如麻。”这里，作者把眼前所见所闻，概括为“愁多”和“恨系”。“愁多”是指自己身处异地，思念故乡；“恨系”是指自己身居高位，却不免于“新亭对泣”的悲哀。这种悲哀是难以抑制的。这两句是全词的主旨句，以下都是围绕这两句话来展开的。
“听隔江商女，犹唱庭花。”这是对上文的延伸。隔江传来了商女的歌声，那歌声似乎仍在回绕耳旁，使人想起那些美好的往事。
“还访乌衣巷陌，春似梦、梦影堪嗟。”这几句进一步抒发了自己的感慨。他不禁回忆起当年在金陵时的旧事，那时的乌衣巷里充满了生机和活力，而现在只剩下了一片荒凉。作者感叹时光易逝，人事已非，令人不胜唏嘘。
“殷勤问、当年燕子，飞向谁家。”这几句是对上文的补充和深化。燕子曾经在这里筑巢栖息，现在它们却不知飞向何处了。这种变化让人不禁想起了往事，引发了无尽的感慨。
“天涯。空怜沦落，回首处、依依淡月笼沙。”这几句是全词的重点。它表达了作者对过去时光的无限追忆和对现实的无奈叹息。他只能站在高处遥望远方，看着那一轮明月洒在河滩上的余晖，心中充满了惆怅和哀伤。这里的“涯”字既点出了地理位置，又隐含了词人的心境。
“照迷离碎影，几点寒鸦。”这几句则是对前面几句的进一步描绘。夕阳西下，天空中出现了一些残破的影子，它们似乎在诉说着什么。而那些归巢的寒鸦则增添了几分凄凉之意。
“望极垂杨流水，桃叶渡、雨密风斜。”这几句则是全词的收束之笔。它描绘了一幅美丽的画面：在垂杨树下流过的河水上，一叶扁舟正在风雨中摇摆。而那曾经是诗人游宴之所的桃叶渡，如今已是风雨交加的景象。这些细节都让人感受到了词人的孤独和无助之情。
整首词通过描写金陵凤凰台上的风景和历史遗迹，表达了作者对过去时光的怀念与哀叹之情。同时，它也展示了作者深厚的文学功底和独特的艺术魅力。