数椽借宅，傍小城、先生坐隐危冠。花市呼围，笛家邀步，柴门闭也应难。醉乡尽宽。料陆沈、不到尊前。但词人、渐作流星，过江烟雨晓光寒。
芳节最伤吟望，问吴宫消息，总付鸣蝉。白石烟波，红梅亭榭，何期冷落朋笺。迟君放船。溯美人、秋濑娟娟。近枫桥、夜火携归，五湖同梦看。
【注释】
1、数椽：简陋的居室。
2、借宅：借用房子。
3、花市：集市，泛指市井。
4、呼围：拉人喝酒。
5、柴门：简陋的门。
6、陆沈：陆游的字。
7、词人：这里是指作者自己。
8、流星：喻指词人像流星一样迅疾地逝去。
9、烟雨：雾中和雨中的景色。
10、鸣蝉：知了。
11、白石：山名，在杭州西面。
12、红梅亭榭：红梅盛开的园林亭台楼阁。
13、秋濑：秋天的水。
14、美人：代指所爱之人。
15、枫桥：位于苏州西北，因夜泊枫桥而得名的地名。
【赏析】
此为酬答之作，是一首借景抒怀的咏物词。
上片“数椽借宅，傍小城、先生坐隐危冠”四句写借屋之难，寓含对友人处境的同情与理解。词人自注：“时客居吴兴。”吴兴即今浙江湖州，当时是南宋都城，也是政治中心所在。“小城”指杭州，友人借住之地。“先生”是尊称友人，暗寓自己的身份。“危冠”，指戴高而显贵的帽子。
下片“芳节最伤吟望，问吴宫消息，总付鸣蝉”三句写对友人境遇的关切。词人自注：“时客居吴兴。”吴兴即今浙江湖州，当时是南宋都城，也是政治中心所在。“芳节”指美好的季节，也指佳节良辰。“吴宫”泛指南宋王朝的行宫或京城。“鸣蝉”代指蝉声。“总付鸣蝉”意谓将有关友人的消息托付给知音，让知音去打听，以解他的忧思。
过片“白石烟波，红梅亭榭”，由“芳节最伤吟望”生发而来。前一句点明地点，后一句写景，并暗示了友人的处境。“何期冷落朋笺”，承上启下。“朋笺”即朋友之间的信笺，此处借指友人寄来的书信。“迟君放船”，即催促友人赶快回家。“溯美人、秋濑娟娟”，“溯”同“溯”字的本义，指逆流而上；“美人”指代所爱人；“秋濑”指秋天的水，即前面提到的“秋濑”；“秋濑娟娟”形容水波清澈，美丽动人。这几句的意思是说：我正想催促友人赶快回家团聚呢！然而，我却不知道该从哪儿着手。
结拍“近枫桥、夜火携归，五湖同梦看”，是全词的总结，也是对友人的祝愿。“五湖”，泛指太湖。传说大禹治水时，曾在太湖边筑堤蓄水，使湖水分流入海，故有五湖之称。“同梦看”，意谓希望友人也能像我一样，早日实现自己的理想。
全词通过对杭州风景的描绘，表达了词人在对方遇困时的关心与安慰，同时也反映了当时社会动荡不安的时代风貌。