暖风梅豆熟。城南路、一片清阴乔木。斜街数间屋。称朱衣双引，雪珂鸣玉。盐官旧筑。记新桥、文桑尚绿。
老来三懒，怕香径踏花，雨榭烧烛。前辈风流谁继，学士仙才，不殊玉局。雅邻任卜。前花市，后修竹。更藤阴残照，奇书千本，金风亭长自曝。胜吾庐、茧纸图成，卷葹小幅。
【注释】
1.梅豆：梅树。2.清阴：清凉的树木荫凉之地。3.朱衣双引：穿红衣的人引导，形容富贵人家的气派。4.文桑：指文采斐然的桑树。5.盐官旧筑：指当年在盐官（今浙江海宁）建造的房屋。6.新桥：即白洋桥。7.雪珂：指雪花飘落的声音。8.文桑尚绿：指桑叶尚未变黄。9.雅邻任卜：指邻居中随便选一个人来当邻居。10.前花市：指前面的花市街，因街两旁有卖花的而得名。11.后修竹：指后面的修竹街，因街两边种有竹子而得名。12.藤阴残照：形容夕阳下的藤影，给人一种幽静、宁静的感觉。13.奇书千本：形容藏书之多。14.金风亭：指金风亭亭，意为秋天的景色。15.茧纸图成：用蚕丝制成的纸张画成的作品。
【赏析】
这是一首描写杭州西湖风景和作者闲适生活的词。上阕写景，下阕抒情。
起首两句，从城南路入手，写暖风送暖，梅子成熟，一片青翠的乔木掩映着斜街小巷，十分宜人。“称”字是动词，意为赞美；“朱衣双引”，穿红衣的人引导，形容富贵人家的气派。“雪珂鸣玉”，指雪花飘落的声音。“盐官旧筑”，指当年在盐官（今浙江海宁）建造的房屋。“记新桥、文桑尚绿”，这里指的是当年新桥旁的柳树还郁郁葱葱，生机盎然。“老来三懒”，意即年纪大了，懒得出门了。“怕香径踏花”，怕踩坏花瓣。“雨榭烧烛”，怕雨淋坏了蜡烛。“前辈风流谁继”，“学士仙才”，指前辈风流的才华，谁能继承呢？“不殊玉局”，与宋代著名文学家苏轼相比也不逊色。苏轼曾说：“文章太守，应解怜我狂。”意思是说：作为地方长官，应该了解我的狂放的性格，并予以同情。“雅邻任卜”，意思是找一个雅致的人做邻居。“前花市”，指前面花市街，因街上种有鲜花而得名。“后修竹”，指后面的修竹街，因街上种有竹子而得名。“更藤阴残照，奇书千本”，更加衬托出这幽静的环境，令人心旷神怡。
下阕抒发词人悠闲自得的心情。“胜吾庐、茧纸图成”，胜过我的房子，因为我有一幅精美的茧纸图画。“卷葹小幅”，意即画幅小，但很精致。
这首词通过对杭州西湖景物的描写，表达了词人对于自己生活状态的满足和享受。整首词清新自然，语言优美，富有诗情画意，给人以美的享受。