又柔云做暖，荡隔岸、青山一发。望春早来，春来如箭筈。疾趁残腊。且日高楼上，钿梅飘粉，上画帘金押。神州只在阑干北，瘴解朱鸢，江澄绿鸭。长第草心红茁。便青青一路，直到天末。
鱼书难达，盼金扉琐闼。万点伤春泪，融绛蜡。愁心自写瑶札，怕钗声坠燕，玉瘢添獭。前宵雨、暗沾花靥，浑不是，玉女投壶一笑，泪珠承睫。沧桑事、总付庄蝶。问水云、倒戴黄冠去，何年结煞。
【注释】
又柔云：形容春意的柔和。做暖，像春天温暖的气息一样。
荡隔岸、青山一发：隔着水面，远处山色隐隐约约。
望春早来：盼望春天早日到来。如箭筈：形容春天的到来非常快速。
疾趁残腊：迅速赶在除夕（旧历十二月三十日）之前。残腊是除夕的前一夜。
且：暂且。高楼上：登上楼台观望。
钿梅飘粉：用金箔装饰的梅花飘落时像雪花一样。上画帘金押：将画有金字的帘子放下。
神州：指国土中原地带。
瘴解朱鸢：瘴气消失后，朱红色的山鸢展翅飞翔。江澄绿鸭：清澈的水面上，绿色的鸭子在游弋。
长第草心红茁：长街上的草心长得红艳艳的。
便青青一路，直到天末：就像这一路上的绿色草地。
鱼书难达：鱼形的书信很难到达。怕金扉琐闼：担心门闩上的钥匙不能打开金锁。
万点伤春泪：无数滴伤感的泪水。融绛蜡：融化了红色蜡烛。
愁心自写瑶札：忧愁的心绪自己写诗寄情。怕钗声坠燕，玉瘢添獭：担心玉簪掉落的声音惊动燕子，玉镯上的斑点增加。
前宵雨、暗沾花靥，浑不是，玉女投壶一笑：昨夜的雨水悄然打湿了女子的笑容。浑不是，玉女投壶一笑：根本不是那玉女投壶时的笑颜。
沧桑事、总付庄蝶：沧海桑田的事情都随蝴蝶飞舞。
问水云、倒戴黄冠去，何年结煞：询问水云（水神）和黄冠（道士），它们何时才能结束这一场争斗呢？
【赏析】
这是一首描写登楼远眺的词作，通过描绘海上楼居晴望之景，抒发词人对故国之思和壮志未酬之情。全词语言凝炼，意境开阔，富有诗意。
上片开头三句写登楼远眺之景。“望春”三句，写春天的到来非常快速。“疾趁”三句，写春天的到来使人们欢欣鼓舞，急切地要迎接它的到来。“神州只在阑干北”，写故土中原地区依然存在。“瘴解”、“江澄”二句，写瘴气消除，江山秀丽，江水清澈，景色宜人。“长第”两句，写长街两旁的绿草长势良好，一直延伸至天边。“鱼书”两句，写词人思念故乡的心情。“万点”、“融绛蜡”三句，写相思之情如同点点烛光般明亮闪烁。“愁心”三句，写词人担忧自己的心事无法传达给亲人。“前宵雨”三句，写昨夜的雨水悄然打湿了女子的笑脸，她并没有像传说中的玉女投壶那样欢笑。“沧桑”一句，写沧海桑田的变化无常。“问水云”三句，写水神和黄冠之间的争斗不知何时才能结束。
下片开始四句写海上楼居之景。“又柔云”三句，写海上的天气变化无常。“望春”一句，写春天的到来使词人更加渴望早日归乡。“长第”两句，写春天的生机勃勃，使家乡的长街上的草木都生长得十分茂盛。“鱼书”三句，写词人思念故乡的心情更加迫切。“万点”、“融绛蜡”三句，继续写相思之情如同点点烛光般明亮闪烁。“愁心”三句，写词人担忧自己的心事无法传达给亲人。“前宵雨”三句，继续写昨夜的雨水悄然打湿了女子的笑脸，她并没有像传说中的玉女投壶那样欢笑。“沧桑”一句，写沧海桑田的变化无常。“问水云”三句，继续写水神和黄冠之间的争斗不知何时才能结束。结尾三句，写词人希望水神和黄冠能够和解，不要再相互争斗了。
全词以“海上楼居晴望”为题，通过对海上楼居的描写，表达了词人的思乡之情以及对故国的忧虑和期望。整首词语言优美，意境开阔，富有诗意，是一首优秀的抒情作品。